新安晚报 安徽网 大皖新闻讯3月8日，汪明（化名）向新安晚报“新安帮帮团”记者反映称，他住在合肥市高速滨湖时代广场三期，在这里他已居住生活近十年，小区内部南侧有一块公共区域，虽被规划为停车区域，但多年来业主都是将车停地下车库，自从去年年底一家酒店在这里开业后，这里发生了改变。
汪明称，公共区域的地面上先是出现挡车的石墩，继而是围钢，年后一些区域又被装上不少地锁，他和多位业主对此现象很不满，并质疑小区公共停车区域遭圈占。“新安帮帮团”记者了解到，汪明等人曾找过酒店方，但对方称和开发商签有合同，对酒店附近的停车有约定。3月8日，“新安帮帮团”记者就此事到现场探访。
“从去年下半年到现在，多次找过酒店方，可对方就是拿合同说事。”3月8日上午，家住合肥市高速滨湖时代广场三期的居民汪明对“新安帮帮团”记者说，他所在的高速滨湖时代广场三期有G2、G3、G5、G6这4栋公寓楼，总共700多户。
汪明说，小区内还有一栋与G3相连接的独栋4层小楼，2022年下半年，他们才知道有一家餐饮酒店要在这栋小楼里营业。汪明说，在那之后，这栋独栋小楼的附近开始出现挡车的石墩，后来在附近还设置了围钢，在今年2月份的时候，他们发现出现了不少地锁，甚至在稍远的西南区域出现了成排的地锁。
汪明告诉记者，该小区在2012年完成交付，他们一家是2013年住进来的，虽然他们了解到小区南侧广场区域有一部分被规划为停车区域，但过去多年都没有车辆在这里停车，可以说是没启用停车管理。
“酒店正常经营是一方面，但不能让其他业主的权益受损。”汪明对记者说，小区南侧广场区域是属于整体业主的，他们无法接受私设地锁的行为，而且现场还有保安值守，“装了地锁不就等于只能某些车来停，停车位被私自占用。”
另一位业主告诉记者，在这家酒店开业之前，他们就曾投诉反映过停车的事情，当时也和开发商人员及酒店方人员等接触过，也协调过此事，但最终问题没有解决。这位业主称，平时南侧广场区域也是居民活动的场所，装地锁现象业主们不能接受。
3月8日上午，“新安帮帮团”记者来到位于合肥市杭州路与徽州大道交口附近的高速滨湖时代广场三期。
记者看到，在小区南门的道闸旁还有另外一个通道，通道西侧也有一个岗亭，岗亭上方印有“瑞怡海鲜酒店”的字样。居民们告诉记者，从这处通道可以开车到这家酒店门口，但酒店设置的岗亭没有启用。进入小区后，记者看到眼前就是一片空旷的区域，4栋公寓楼从北侧和东侧将这里包围，居民们所说的独栋4层小楼在这处区域的北侧。
随后记者来到这家名为瑞怡海鲜酒店的南侧，这里已用围钢围出一片不算大的区域，旁边有标识牌写着“停车场”及“瑞怡花园餐厅”的字样。记者发现这处区域有两个出入口，在出入口均设有地锁，地面上印有“瑞怡停车场”的字样。记者看到眼前这处区域并没有车辆停放，居民们告诉记者，因为现场设了地锁，其他人想停也没得停。
在居民们的提醒下，记者也来到南边靠着围墙的一处区域，这里和之前的通道相连，现场安了不少地锁，通道东侧也拉起一排围钢，将现场的公共区域一分为二。
3月8日下午，在辖区烟墩街道的牵头组织下，包括开发商人员、物业公司、涉事酒店方人员及业主代表等多方就此事当面协调，协调会持续了一个小时左右，几名业主反映了相关诉求。
在之后，“新安帮帮团”记者找到一名酒店方人员，在表明身份和来意后表示，她并不是酒店负责人，并拒绝就相关情况进行回应。在记者追问是否可以联系酒店负责人时，这位人员便转身离去不再说话。
记者了解到，在这家酒店营业前，多方就曾在辖区西杭社区协调过，包括汪明在内的几位业主称，当时有酒店方人员向他们出示过一份合同的部分内容，同时酒店方人员称他们和开发商签有合同，对酒店门前广场区域停车有约定。
3月8日，在烟墩街道，记者也找到了参加协调会的开发商人员，但这位人员并未接受采访。
“根据我们的统计，小区南广场区域总共装了19把地锁，就此我们多次联系酒店方。”3月8日，小区一位物业负责人对“新安帮帮团”记者说，酒店方和开发商确实签有合同，虽然相关部门也几次找到他们，但他们表示有难处。现在街道协调让物业出一个广场管理方案，包括公共停车位管理等内容。
3月8日下午，记者就此来到安徽省高速地产物业管理服务有限公司，一位负责应急保障的人员对记者说，对设地锁及酒店停车的事情，会尽快和公司负责人去找酒店方负责人谈。
之后记者也采访到辖区西杭社区的一位副书记，他告诉记者，就此事，相关部门已介入，高速滨湖时代广场三期是一个商住小区，对小区南广场区域的管理，物业拿出的方案会进行公示，此前相关部门人员已督促物业公司联系酒店拆除地锁，应该是要限期拆除的。
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